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        福建自考網> 試題題庫列表頁> 簡述土地使用權評估原則中的最有效使用原則。

        2014年10月資產評估(00158)

        卷面總分:100分     試卷年份:2014    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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        簡述土地使用權評估原則中的最有效使用原則。

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        被估設備構建于2000年10月,賬面原值為100萬元,2003年10月對該設備進行技術改造,采用某種專利技術,改造費用為10萬元,2004年10月對該設備進行評估,并得到以下數據:(1)2000年至2004年該類設備價格變動指數(定基)分別為105%.110%.110%.115%.120%;(2)被估設備的月人工成本比同類型設備超支1000元;(3)被估設備所在企業的正常投資報酬率為10%,規模經濟效益指數為0.7;(4)經了解,被估設備在評估前使用期間因技術改造等因素,其實際利用率僅為60%,經評估人員鑒定分析,被估設備尚可使用6年,評估基準日后,其利用率可以達到設計要求的80%。該企業的所得稅稅率為25%。要求:根據以上條件估算該設備原地續用下的評估值。(計算結果以“萬元”為單位,小數點后保留兩位)

        將無形資產分為可確指無形資產和不可確指無形資產的標準是( )

        • A、可辨識程度
        • B、有無法律保護
        • C、企業取得無形資產的渠道
        • D、從評估角度

        在成本法中,需估算的貶值有( )

        • A、實體性貶值
        • B、使用性貶值
        • C、功能性貶值
        • D、經濟性貶值
        • E、政策性貶值

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